Vergadering : Commissie Ruimte en Gebiedsontwikkeling, 23 januari 2025 19:30:00

In november 2023 is een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de herontwikkeling van het pand Rondehoep Oost 29 in Ouderkerk aan de Amstel, bekend als het ‘Gezellenhuis’. Het doel is om in het bestaande gebouw de diverse maatschappelijke activiteiten voort te zetten, in combinatie met een horecafunctie en een micro-brouwerij. In het voorhuis komt een logiesfunctie met 6 hotelkamers. In het midden van het Gezellenhuis wordt een eetcafé ingericht met aan de achterzijde de microbrouwerij (tevens podium). Daarnaast blijft een deel van de maatschappelijke functie gewaarborgd ten behoeve van het cultureel centrum. Het cultureel centrum maakt ook gebruik van het bestaande podium van het Gezellenhuis. Aan de oostkant en voor een deel aan de noordzijde van het rijksmonument wordt ook een terras gecreëerd ten behoeve van het eetcafé. Aan de achterzijde worden een parkeerterrein met 19 parkeerplaatsen en een fietsenstalling met 48 fietsparkeerplaatsen ingericht.

Het voorgenomen gebruik is in strijd met het tijdelijke omgevingsplan. Omdat de vergunningaanvraag voor 1 januari 2024 is ingediend kan medewerking verleend worden met toepassing van artikel 2.12, eerste lid sub a, onder 3 van de Wabo (de uitgebreide procedure). Op 29 februari 2024 heeft u voor dit verzoek een (ontwerp-) verklaring van geen bedenkingen (VVGB) afgegeven. Tijdens de terinzageperiode zijn namens de eigenaren/bewoners van twee naastgelegen woningen zienswijzen ingediend. De zienswijzen zijn beantwoord in de nota beantwoording zienswijzen. Dit heeft niet geleid tot andere inzichten of wijzigingen in het plan. Daarom wordt u nu gevraagd een definitieve VVGB af te geven.

De raad hoort op de hoogte te zijn van de stand van zaken met betrekking tot de openstaande moties en toezeggingen.