Vergadering : Commissie Ruimte en Gebiedsontwikkeling, 21 november 2024 19:30:00

Initiatiefnemer is voornemens om een deel van het perceel aan de Korte Dwarsweg 14 te Ouderkerk aan de Amstel in te richten en te gebruiken als hondenpension. Hiervoor wordt een nieuw gebouw op het achtererf van de bestaande woning gerealiseerd en wordt de terreininrichting aangepast. De locatie ligt in het buitengebied. Het voorgenomen gebruik is in strijd met de bepalingen uit het voor die locatie geldende tijdelijke omgevingsplan (bestemmingsplan) met de bestemmingen Wonen en Tuin. Voor het strijdige gebruik is een omgevingsvergunning aangevraagd. Omdat de vergunningaanvraag voor 1 januari 2024 is ingediend, kan medewerking verleend worden met toepassing van de uitgebreide WABO procedure. Het voorliggende verzoek past niet in de door de raad vastgestelde lijst met categorieën, waarvoor een algemene verklaring van geen bedenking (VVGB) is afgegeven. De raad heeft op 29 februari 2024 een ontwerp VVGB afgegeven. Hierna is het ontwerpbesluit met de ruimtelijke onderbouwing en overige onderliggende stukken ter inzage gelegd. Er 4 zienswijzen ingediend. Deze zijn samengevat en beantwoord in de Nota beantwoording zienswijzen. De zienswijzen hebben niet geleid tot andere inzichten of wijzigingen in het plan. Daarom wordt nu aan de Raad gevraagd een definitieve VVGB af te geven. Hiermee wordt de nieuwe functie van een hondenhotel op het achtererf toegestaan. Voor de realisatie van het nieuwe gebouw dient de initiatiefnemer een vervolgprocedure te doorlopen. Die wordt separaat aangevraagd onder de Omgevingswet.

In 2016 is het Tracébesluit Zuidasdok vastgesteld door de minister. Vervolgens hebben er in 2016, 2017 en 2022 wijzigingen plaatsgevonden op dat Tracébesluit. De Tracéwet verplicht gemeenten om een tracébesluit (inclusief wijzigingen) te verwerken in een bestemmingsplan. Voorliggend bestemmingsplan voorziet hierin. Het project betreft op het grondgebied van Ouder-Amstel de aanpassing van knooppunt Amstel en de verbreding van de A10. Dit raakt met name de ontwikkeling van de Werkstad OverAmstel, dus hierover zal gedurende de uitvoering veelvuldig afstemming plaatsvinden.

De PvdA stelt vragen over:
- Plaatsing elektriciteitshuisjes

Natuurlijk Belang stelt vragen:
- N.a.v. memo speelplaats

GroenLinks stelt vragen over:
- Fietspad de Oranjebaan, tussen Ouderkerk en Amstelveen.

De raad hoort op de hoogte te zijn van de stand van zaken met betrekking tot de openstaande moties en toezeggingen.